Разбор следующей ситуации:
Нам нужна кухня "под ключ". На полу линолеум, на стенах – обои. На стенах тоже будут обои, на пол - плитку. Стала составлять смету и растерялась – что в нее включить. Подскажите, хотя бы приблизительно, что должна включать в себя смета, а что делается "по желанию".
Мы более детально и подробно предлагаем всем примерный алгоритм по составлению сметы для ремонта кухни. Этот алгоритм можно использовать и при ремонте других помещений квартиры или офиса.
Смета как раз и должна включать все Ваши пожелания. И делать все и надо "по желанию", другое у Вас и так есть.
Конечно же, Вам как не профессиональному строителю отделочнику трудно ее составить.
Прежде всего, для себя решите - какую кухню Вы хотите увидеть после ремонта, закройте глаза и представьте! Частичное представление о своей обновленной кухне у Вас уже складывается: на стенах будут обои, на пол – плитку.
1. Но это не все. Ведь главное предназначение кухни это удобство приготовления пищи и зачастую выполнение функции столовой. Поэтому, исходя из размеров кухни и своего бюджета на этот ремонт, распланируйте расстановку мебели и оборудования и расходы на ее приобретение. Эта та часть сметы, которая сформирует будущую кухню.
2. Мебель (стол и стулья), кухонные шкафчики как напольные так и навесные, а также мойку, холодильник и возможно телевизор надо мысленно, а затем на бумаге расставить в соответствии с размерами Вашей кухни. Причем очень важно учесть размеры до и после ремонта. Можно и даже нужно приобрести рулетку, которая будет нужна на протяжении всего ремонта. Промерьте периметр кухни и диагонали, ели это возможно. Кроме размеров, надо еще определить насколько угол, где будет установлена собственно сама кухня – прямой. Все отклонения внесут расходы на приведение этого угла к 90 градусам. Этот угол может значительно изменить Ваши планы относительно приобретения того или иного оборудования. С другой стороны выравнивание этого угла штукатурными смесями, хотя и незначительно, затянет ремонт и уменьшит размеры. Подумайте, посоветуйтесь с теми же продавцами кухонь как быть с таким как у Вас углом??!!
А может вызвать замерщика и проконсультироваться с ним?
3. Электрооборудование кухни.
- Теперь давайте посмотрим какие и сколько электроприборов у Вас на кухне будет и какие должны быть подключены постоянно в розетки, а какие будут иногда доставаться из шкафчиков.
- Это нам сразу подскажет где и какие розетки и выключатели должны быть. Вентилятор или вытяжка тоже относятся к их числу.
- Так про телевизор мы говорили, а телефон – надо подумать.
- Теперь освещение: плафон по центру и дополнительные светильники над шкафчиками или у Вас по другому? Правильно, как у Вас должно быть, так и записывайте.
Разумеется, надо оценить свою кухонную электропроводку на предмет менять или нет.
На кухне очень не желательны всякие сращивания проводов, особенно новых со старыми. Большой экономии это не приносит, а в дальнейшем доставляет немало хлопот.
4. Сантехприборы: тоже самое надо спланировать, хотя здесь нет большого разбега. Мойка одинарная или двойная. Фильтр для воды!? Какой? Можно стационарный, опять смотрите вместиться ли он в кухню и образно говоря в кошелек.
5. А если не кухне газ? Не закрывайте его никакими стационарными экранами, это во-первых опасно, во-вторых нельзя.
6. Отопление. Радиатор менять или красить?? Надо ли переносить?
7. Это мы писали о функциональной стороне кухни. А эстетика?
Начнем сверху.
Потолок какой сейчас и какой Вы хотите? Учтите, что на нем будут оседать пары от приготовления пищи.
Стены. Везде ли будут обои? Может будет так называемый фартук из плитки ?? Надо думать, а потом считать.
Теперь пол. Плитка наиболее древний и функциональный материал для любой кухни. Подумайте, стоит ли ее укладывать под стационарные шкафы? Ведь на кухне они уже не передвигаются. С другой стороны на кухне возможны падения твердых предметов, которые могут легко расколоть плитку и оставить на самом видном месте трещины и раковины.
Сейчас многие насмотревшись таких выщербленных полов у друзей и знакомых заказывают на пол хороший линолеум. А хороший линолеум, например, коммерческий еще получше плитки и выглядит и эксплуатируется. Замена расколотой плитки работа непростая и где гарантия, что на следующий день кто ни будь не уронить хотя бы чашку? А если сковородку? Опять проблема. Линолеум же совершенно равнодушен к таким ударам.
Меняете ли Вы дверь? Соответственно надо подумать о ее размере, хотя в большинстве случаев он остается прежним, а вот сторона куда будет открываться дверь может измениться. А может Вы ее совсем уберете? Записываем.
Окно!? Менять или восстанавливать!? А занавески? Надо кухонную мебель расположить так, чтобы их можно было нормально повесить.
Далее плинтус, он опять за шкафами не обязателен.
Вот это, можно сказать, общие подходы к планированию ремонта кухни.
А вот, к примеру, вариант одной из смет по капитальному ремонту кухни в трехкомнатной квартире.
| Виды работ |
Объем работ в ед. измерения
|
Цена, руб.
|
Всего, руб.
|
| Потолок (чистка) |
10,2 кв.м.
|
50
|
510
|
| Потолок (русты) |
5,2 п.м.
|
150
|
780
|
| Потолок (выравнивание) |
10,2 кв.м.
|
150
|
1530
|
| Потолок (шпатлевка) |
10,2 кв.м.
|
60
|
612
|
| Потолок (покраска) |
10,2 кв.м.
|
80
|
816
|
| Пол (чистка) |
10,2 кв.м.
|
50
|
510
|
| Пол (стяжка) |
10,2 кв.м.
|
150
|
1530
|
| Пол (плитка) |
10,2 кв.м.
|
350
|
3570
|
| Плинтус (демонтаж) |
12 п.м.
|
15
|
180
|
| Плинтус (монтаж) |
12 п.м.
|
40
|
480
|
| Стены (чистка) |
27,5 кв.м.
|
50
|
1375
|
| Стены (выравнивание) |
27,5 кв.м.
|
150
|
4125
|
| Стены (шпатлевка) |
23,3 кв.м.
|
60
|
1398
|
| Стены (плитка) |
4,2 кв.м.
|
80
|
336
|
| Стены (обои) |
23,3 кв.м.
|
80
|
1864
|
| Откосы |
5 п.м.
|
150
|
750
|
| Замена радиатора |
1 шт.
|
1500
|
1500
|
| Замена розеток/выключателей |
10 шт.
|
180
|
1800
|
| Установка вентилятора |
2 шт.
|
350
|
700
|
| Штробление |
5 п.м.
|
150
|
750
|
| Итого |
|
25116
|
А) В этом примере не включено оборудование и мебель, а приведен только перечень основных работ. Это пример как раз той сметы, с которой Вам придется работать со строителями отделочниками.
B) Здесь отсутствует расчет общестроительных материалов, его надо производить когда есть проект кухни, хоть на тетрадном листочке в клеточку, но проект должен быть обязательно!!!! Общестроительные материалы тоже составят часть Ваших расходов. Сейчас на предварительном этапе дизайнерского осмысления своего проекта Вы как неспециалист просчитать их не сможете. Расчет этих материалов для Вас выполнит та бригада или фирма, которую Вы выберите. Предварительно можно сказать, что это может быть сумма от 5000 и даже к 15000руб. Точная сумма зависит как от умения бригады работать хорошо с недорогими материалами или работать хорошо с хорошими недешевыми материалами, которые точно дают хорошее качество. Так же не мало важны здесь и Ваши предпочтения в выборе того или иного материала в магазине или на рынке.
C) Но не забудьте для себя составить еще смету на оборудование кухни (мебель, сантехнику, шкафы, плитка, розетки и выключатели и т.п.).
D) Транспортные расходы, доставка материалов и оборудования, вынос и вывоз мусора.
Вот смета на ремонт кухни у Вас будет = A + B + C + D + (Ваше личное время на подготовку и организацию ремонта).
Зато в результате Вы осуществите свои сегодняшние мечты в отношении кухни.
Экономия. На чем стоит экономить, а на чем ни в коем случае.
Секреты экономии кроются, прежде всего, в том, что поверхности потолка, стен и пола под мебелью совершенно не обязательно должны быть такими как в центре кухни. В конце ремонта их закроет мебель и оборудование и Вы их больше может быть никогда и не увидите.
Также и с плинтусами.
Стационарные шкафы и плиту лучше поднапрячься и купить и установить в ходе ремонта такие какие Вы можете себе позволить.
Обеденный стол и стулья, шторы это можно и потом приобрести и без труда расставить или повесить. Также можно и потом установить хороший большой на три колбы фильтр для воды.
Электропроводку делайте сразу хорошей, лучше совсем заменить провода. После ремонта, если старая скрутка задымит, придется разбирать пол кухни. А это не просто!
Подводку к сантехприборам покупать только в фирменном магазине и чеки хранить и беречь. В фирменном магазине еще может быть и дешевле чем на рынке, а в случае протечки на соседей, есть нормальные документы в Вашу пользу!!!
По самой кухне, вместо столешницы дешевле на рабочие столы уложить плитку без швов на предварительно подготовленную любую ДСП плиту.
Используя данный пример, Вы сможете более уверенно составить смету на ремонт кухни и правильно распланировать свой бюджет. Данный пример не является сметой по ремонту Вашей кухни, а служит для Вас отправной точкой для своих расчетов.
